Ваше имя
Номер телефона
Заказ звонка продавцу
Отправить
Выбрать

В Петербурге за I полугодие продали элитные апартаменты на сумму около 1 млрд руб.

По данным компании Knight Frank St. Petersburg, в первом полугодии 2018 г. в Петербурге продано 28 элитных апартаментов общей стоимостью более 1 млрд рублей.

При этом за отчетный период в продажу не вышло ни одного нового проекта.

В свободной продаже на конец II квартала 2018 г. оставалось 367 элитных апартаментов площадью около 39 тыс. кв. м. Большая часть предложения сосредоточена в элитном комплексе Royal Park на Петровском острове, ввод в эксплуатацию которого намечен на конец лета. Продажи в Royal Park открылись в апреле 2016 г. К настоящему моменту в нем продано и забронировано около 55% апартаментов.

«Средняя цена элитных апартаментов в январе-июне этого года составляла 429 тыс. рублей за кв. м и сократилась на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2017 г., – комментирует Екатерина Немченко, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg. – До конца года возможно умеренное увеличение средней цены предложения».

По ее словам, спрос на элитные апартаменты остается стабильным. Основная доля проектов в этом сегменте рынка по-прежнему предназначена для постоянного проживания, и портрет потребителя практически совпадает с целевой аудиторией элитного жилья с поправкой на особенности локации, где строится и продается тот или иной объект. «Среди покупателей есть семейные пары с детьми, инвесторы, которые приобретают апартаменты с целью сохранения денег и возможной последующей самостоятельной сдачи в аренду, – отметила Екатерина Немченко. – Есть покупатели, которые не живут в них постоянно, а бывают в Петербурге периодически, но предпочитают останавливаться не в гостинице, а в собственных апартаментах».

«Мы отмечаем увеличение спроса на апартаменты в элитном комплексе Royal Park, – рассказывает Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС» (девелопер проекта). – В первом полугодии спрос увеличился на 30%. Это связано, в первую очередь, с высокой степенью готовности объекта: традиционно продажи увеличиваются на финальной стадии строительства. Средняя цена покупки составила 35-40 млн руб., а большая часть сделок предусматривала объединение двух и более апартаментов».

По прогнозам Knight Frank St. Petersburg, объем продаж в Петербурге в 2018 г. будет соответствовать показателям прошлого года, когда было реализовано более 60 элитных апартаментов. До 2020 г. на рынок могут выйти около 10 новых проектов общей площадью около 130 тыс. кв. м, которые в основном будут располагаться в центральных локациях города.

31 Июля 2018





Реклама


Замена фасадного остекления на теплое. Проект идеальная квартира

Последние несколько лет в интерьерном дизайне актуальна тема объединения балкона или лоджии с жилой площадью квартиры, что по сути увеличивает инвестиционную привлекательность жилья с минимальными затратами

Sony выпустила новые флагманские модели телевизоров с поддержкой 4K HDR

Sony представляет телевизоры BRAVIA OLED серии A1 и новую линейку 4K HDR-телевизоров, поднимающих реалистичность и контрастность изображения на новый уровень

Smeg представила новинки в эксклюзивном дизайне Victoria

Изначально включавшая в себя варочные центры, удостоенные международного признания и наград, недавно серия дополнилась и встраиваемой техникой